Gemeinde Ummendorf

Öffentliche Bekanntmachung
 
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes mit örtlichen Bauvorschriften „Brunnensteige - Änderung“
 
Der Gemeinderat der Gemeinde Ummendorf hat am 19.12.2022, auf Antrag des Ortschaftsrats Fischach, in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Brunnensteige – Änderung“ und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
 
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
 
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst eine Fläche von ca. 4,32 ha, mit den Flurstücken Nr. 363/5, 363/7, 365/6, 365/1, 365/3, 365, 376/5, 376/6, 376/7, 381/9, 383, 383/3, 383/2, 383/1, 381/1, 381/2, 381/3, 381/4, 390/1, 381/8, 381/7, 381/6, 381/5, 379/1, 379, 391/4, 391/3, 391/2 (Teilfläche), 391/7 (Teilfläche), 391/6, 393, 516/3, 517/1, 517/13, 517/15 (Teilfläche), 515/28, 515/13, 516 und den öffentlichen Verkehrsflächen Brunnensteige, Flurstücke Nr. 365/2 und 381, Kohlplatzweg (Teilfläche) , Flurstück Nr. 516/1 und Köhlerweg, Flurstück Nr. 391/5.
 
Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt (schwarzgestrichelt umrandet) dargestellt.

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 19.12.2022 vom Stadtplaner Dipl.-Ing. (TU) Rainer Waßmann (PLANWERKSTATT am Bodensee) aus Langenargen.
Ziel und Zwecke der Planung:
 
In Fischbach konnte man bereits seit längerer Zeit kein Baugebiet mehr ausweisen und in naher Zukunft ist auch keines absehbar. Zielsetzung mit der Änderung des Bebauungsplans ist daher, im Rahmen der Innenentwicklung Bauland zu generieren und im Rahmen der Änderung zu prüfen, ob durch Änderung von Baugrenzen mehr bebaubare Fläche entsteht. Die Gemeinde beabsichtigt daher, im Plangebiet weitere bauliche Möglichkeiten zu schaffen, eine größere Verdichtung zu erreichen. Die Gemeinde Ummendorf folgt damit ihrer kommunalen Verpflichtung, dem vorherrschenden Bedarf an Bauplätzen und Wohnungen aus der ortsansässigen Bevölkerung Rechnung zu tragen.
 
Öffentliche Auslegung:
 
Die öffentliche Auslegung des Plankonzeptes findet im Flur des Bürgermeisteramtes Ummendorf, Biberacher Straße 9 in 88444 Ummendorf
 

vom 02.01.2023 bis 10.02.2023

 
(je einschließlich) während der üblichen Öffnungszeiten statt. Dabei besteht die Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung. Bitte beachten Sie, dass an den gesetzlichen Feiertagen das Rathaus nicht geöffnet hat.
 
Während der Auslegungsfrist können - schriftlich oder mündlich zur Niederschrift - Stellungnahmen im Bürgermeisteramt Ummendorf, Zimmer 106 (Herr Kammerlander), Biberacher Straße 9, 88444 Ummendorf abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt bleiben können.
 
Elektronische Information:
 
Der Inhalt der Bekanntmachung und die Unterlagen können über die Homepage der Gemeinde Ummendorf unter www.ummendorf.de/Leben&Wohnen/Bebauungspläne/AktuelleBeteiligungsverfahren eingesehen werden.
 
 
Ummendorf, den 20.12.2022
 
gez.
Heiko Graf
Bürgermeister